樓 盤
出 售
出 租
商 家
圖 庫
新 聞
加入收藏
用戶注冊
用戶登錄
溫嶺房產網手機版
  • 鄉鎮分站: 橫峰 箬橫 新河 石塘 濱海 溫嶠
首頁 >實用資訊> 正文

賣房炒股的傳說典故盤點

來源:巨星跟盤作者:發布時間:2020-1-25點擊:96 人次

普通居民,在投資渠道相對狹窄的過去,資金或者投資股市,或者投資房產,資金會在股市與房產間相互流動,F在的投資渠道,雖然有了較大的拓展,但投資股市與房產還是主流,而且這一主流,仍會在未來較長時間內延續。

正因為如此,賣房炒股、賣股買房的爭論,十幾年來依然沒有平息。2020年股市開門紅,延續2019年的整體上漲行情,讓許多股民都在憧憬,牛市就在路上,所以賣房炒股的各種言論,又再度活躍起來。

值此辭舊迎新時節,巨星跟盤對見諸于各類媒體的賣房炒股傳說,進行整理盤點,供大家學習參考。

 

2019年9月中旬,《證券時報》報道,最近,市場上“賣房炒股”又成熱門話題,但確有其事嗎?證券時報記者調查發現,“炒房”氛圍濃厚的江浙地區近期確實已有不少人士將房地產套現資金投入股市。

“有類似行為的朋友太多了,他們都在做資產調配,邏輯很簡單,就是大家感受到房地產調控越來越緊,且預判股票已經跌到了底部。”一位江浙資深股民對記者表示,“之前在股市配置比例比較小,現在逐漸將原先的房地產投資資金轉移到股市,加大對股票的配置比例。”

“比如,有一個做大宗貿易生意的朋友,上半年賣掉位于上海的3套房子。”該資深股民對記者表示,“這些房子是2015年投資的,套現2000萬元,在8月份股市上漲前,資金就已經進場了。”

據了解,除了賣房炒股,江浙企業家還存在抵押房產進入股市的情況。“他們把個人住房抵押給銀行,理由是‘公司經營需要錢’,拿到抵押款后轉到公司賬上,再把公司的錢借出來投入股市,反正公司是自己的;或者把公司的流動資金借給股東炒股,然后把股東的房子抵押款借給公司作為流動資金,這也是大家在用的一種配置方式。”上述資深股民向記者透露。

不過,除江浙資金在暗流涌動之外,其他市場賣房炒股尚未成風。記者日前走訪北京多家大型營業部,其相關負責人就表示,“賣房炒股”在理論上是成立的,但是還未聽說有類似行為的客戶,具體還需權威數據證實。

 

李迅雷表示,2019年增持債券、黃金、權益資產的時間到了,而房地產將長期走出L型,預計2019年樓市進入減持窗口期。

 

2018年敗家排行榜前十名,賣房炒股入列,位居第4位。

 

截至2015年4月底,證監會連發八道“風險警示牌”,年內第八次警示風險,提醒廣大投資者特別是新入市的中小投資者,要做足功課、理性投資,尊重市場、敬畏市場,牢記股市有風險,量力而行,不要被市場上“賣房炒股、借錢炒股”言論所誤導,不要盲目跟風炒作。

 

同樣是2015年4月底,上證指數已快速上漲到了4500點,《大泡沫還是大機會》一文中,海通證券姜超團隊指出,相對于存款和房地產而言,金融資產無論從比例還是價值角度觀察,都依然存在著極大的價值。

 

2014年11月,原國泰君安首席經濟學家林采宜號召投資者賣房炒股,隨后股價攀升5178后斷崖下跌。

 

2013年年底和2014年6月份,著名經濟學家鐘朋榮教授和知名投資人星石投資總裁楊玲先后站出來喊話稱,“現階段應賣房買股”。

 

2012年7月,中國人民大學教授吳曉求曾與知名房地產企業家任志強打賭,稱當前投資股票的收益在5年后一定會大于買房的收益。建議投資者有錢別買房子,而應投資股票。任大炮則稱,這樣留給孫子的也就只剩下股票了。

 

2011年5月,深圳大學教授國世平表示“今年一定要賣掉多余的房子買股票!今年將是房地產變盤的一年,而股指區間是2800點-3200點。”不過,市場走勢與其判斷相反。

 

早在A股站上6000點2007年,海通證券姜超還為此專門做過一篇研究報告,姜超稱,美國居民總財富大約100萬億美元,其中,房地產等實物資產占比僅為30%左右,存款占比大約10%,各類金融資產占比接近60%。對比來看,中國居民總資產約300萬億元,其中,20%在銀行存款,70%左右在房地產,而只有10%左右在金融資產,金融資產的占比嚴重偏低。

 

那年,姜超便稱,中國居民的財富配置從存款、房產向金融資產的轉移才剛剛開始。只不過,事后證明,在中國還沒有股市能跑得過樓市的行情。

 

巨星跟盤認為,廣大投資者要堅守市場風險底線,不要被市場上賣房炒股的言論所誤導。賣房炒股這種事情,作為個案出現并不奇怪,但畢竟只有極端點投機者才會干,對大多數人來說,顯然是不合適的。

 

巨星跟盤的更多精彩分享:

 

《居民資產配置現狀及發展趨勢分析》

《機會總是留給有準備的人》

《春季行情再次只是牛市的一次預演?》

《2020年牛市不一定在路上》

《2019年股市屬于不錯的一年》

《牛市里不會都是雞犬升天》

 

 

 

 

 

 

(編輯整理:溫嶺房產網

溫嶺房地產網微信公眾號
關于我們 | 免責聲明 | 聯系我們 | 視頻中心 | 后臺登陸
Copyright © 2012 溫嶺房地產網·浙ICP備08010913號-1 All Rights Reserved
技術支持:臺州嘉豪傳媒
福建快三走势图今天